De magie van data
Eén ding is zeker: ook in het vastgoed blijft niets hetzelfde.
De markt is voortdurend in beweging en acquisitie van nieuwe posities is lastig. Woonwensen veranderen sneller dan ooit en de bevolking in steden blijft groeien. Hoe je dit bij houdt? Met datagedreven werken.
Hoeveel potentie heeft jouw portefeuille?
Laat data het werk voor je doen.
Onze missie
Data analyse moet standaard worden in het vastgoed.
Wij zijn dol op data en we willen de rest van de wereld met onze liefde besmetten. Daarom helpen we tactische beslissingen in het vastgoed te ondersteunen met data en analyses, zodat jij je investering een stuk veiliger stelt. Onze droom? Dat elke tactische beslissing in de vastgoedwereld wordt genomen op basis van data.
Realiseer de perfecte woningen met HOUZR.
Houzr is een applicatie die ontwikkelaars van residentieel vastgoed in de vroege stadia van hun proces gebruiken. Dit levert de volgende meerwaarde op:
Wat is de juiste VON-prijs?
Wij voorspellen wat de ideale VON-prijs is wanneer je met je woonproducten naar de markt gaat.
Past mijn product in de markt?
HOUZR voorspelt de marktvraag of jouw plot wanneer het in de verkoop gaat. Zo voorkom je een mis-match.
Optimaliseer de programmering
Tijdswinst
Doe je mee met een tender? HOUZR helpt je binnen een korte periode te komen tot het optimale programma.
Werp een blik op de toekomst
Wat is de potentie van dit stuk grond, en wat moet er gebouwd worden om de perfecte invulling te geven aan de behoefte.
Inspirerende suggesties
We werken al samen met onder andere:
Wij hebben de expertise waar je op kunt bouwen.
Programmering
Met hulp van scenario-tooling stellen we de optimale programmering vast. En door in een vroeg stadium ook stakeholders mee te nemen, wordt het totale projectresultaat flink verhoogd.
Inzicht in doelgroepen
We zorgen dat jouw plannen matchen met toekomstige woonwensen van je doelgroep(en) én nemen de betalingsbereidheid mee om de businesscase te onderbouwen.
Minder extern marktonderzoek
Als je slim gebruik maakt van data heb je in de toekomst nog maar een fractie van de kosten van marktonderzoek. En de efficiëntie van ontwikkelaars wordt ook nog eens een stuk hoger.
Een vleugje magie.
“We willen geen partij die ons enkel een product levert, maar een partij die mijn collega’s trainingen geeft en meeneemt in het hele verhaal. Dan krijg je een product dat wij goed begrijpen, op een manier die in de systemen staat zoals wij dat willen én mijn collega’s doen gigantisch veel kennis op in het proces. Ik denk dat die kennis misschien wel meer waard is dan het model. Veneficus is echt een partner.”
Dirk-Jan Lucas
NSI
Argumenten onderbouwen met data.
“Met het normhuurprijs model komen we beter beslagen ten ijs. We kunnen intern onderbouwen hoe ons voorstel voor een huurprijs tot stand is gekomen. Bij eht aankopen van een nieuwe locatie kunnen we eveneens bepalen hoe hoog de waarde mag zijn. In gesprekken met bestaande huurders heeft het model ook toegevoegde waarde, we kunnen de nieuwe huurprijs bepalen en ook onderbouwen aan onze huurders.”
Sebastiaan Andringa
Assetmanager retail – Annexum
