Home|Blog, Real Estate|Gebiedsanalyses voor woningbouw van MarketResponse en Houzr bieden ontwikkelaars meer dan de som der delen

april 28, 2022

Gebiedsanalyses voor woningbouw van MarketResponse en Houzr bieden ontwikkelaars meer dan de som der delen

MarketResponse
1,8 min readBy Published On: 28 april 2022

Veneficus Real Estate en MarketResponse zijn een strategische samenwerking aangegaan om diverse stakeholders in het nieuwbouw ontwikkelingsproces te ondersteunen. Dit alles met als doel Nederland nog beter in te richten.

Over MarketResponse

MarketResponse is een gevestigde naam binnen het doelgroepensegmentatie onderzoek en biedt met het BSR-model en de daarbij horende database unieke inzichten in leefstijlen, behoeftes en woonwensen van huidige en potentiële bewoners van een gebied. Deze inzichten kan MarketResponse ook combineren met andere variabelen uit haar eigen database en open data.

MarketResponse weet dat te vertalen naar een onderbouwing van de ontwikkelingsscenario’s van woongebieden die goed aansluit bij de eisen en wensen van toekomstige bewoners en omwonenden.

Kwaliteit van leefomgeving vergroten

De BSR-segmentatie Woonbeleving geeft gemeenten, ontwikkelaars, beleggers en corporaties inzicht en praktische handvatten om de kwaliteit van onze leefomgeving te vergroten. In thema’s als woonomgeving, duurzaamheid, mobiliteit, participatie, verhuizen en levensloopbestendigheid geven ze gericht advies voor een project.

In de onderzoeken zien we dagelijks dat mensen verschillen, ook als het gaat om duurzaam en levensloopbestendig wonen. De ene bewoner wil gewoon comfortabel en rustig leven, zonder gedoe. De andere is actief bezig met het vergroenen van de wijk. Een derde vindt misschien sociale interactie veel belangrijker dan duurzaamheid. De gemiddelde bewoner bestaat niet.

Gericht projectadvies dankzij Houzr

Veneficus Real Estate heeft met het product Houzr een applicatie ontwikkeld waarmee ontwikkelaars en gemeentes een scherp inzicht krijgen in de kwantificering van rendement, risico en marktvraag op basis van demografie, marktontwikkelingen en omgevingskenmerken. Een sterk groeiende groep ontwikkelaars toetst de haalbaarheid van locaties en plannen met Houzr.

Houzr maakt gebruikt van veel grote databases en analyseert die met AI om relevante inzichten te leveren. Die inzichten helpen ontwikkelaars bij beslissingen over het kopen van grond, het deelnemen aan een aanbestedingsprocedure, de invulling van een plan, de grond prijs die kan worden geboden en de uiteindelijk te hanteren vrij op naam prijs.

Optimale balans tussen marktvraag, risico, rendement, leefbaarheid en duurzaamheid

Met de combinatie van beide expertisen is een duidelijke 1+1=3 situatie ontstaan. Het zorgt voor gebiedsanalyses met kwantitatief inzicht in het type huishoudens dat in toekomst interesse heeft om naar een project toe te verhuizen. Daarmee is het mogelijk geworden voor projectontwikkelaars en gemeentes om bij projecten en gebiedsontwikkeling nog beter de wensen van verschillende stakeholders mee te wegen om zo tot plannen te komen die zorgen voor optimale balans tussen marktvraag, risico , rendement, leefbaarheid en duurzaamheid.

Deel deze blog met je netwerk 👉🏼

Meer lezen?

Ontvang een gratis tactisch aanvalsplan.

Bel ons vandaag nog op (010) 4047 333

Gratis consult

Geen zorgen: het is geheel vrijblijvend.